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29/06/2018 - 18h49
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Venda de imóveis cresce na capital e região metropolitana; setor vê otimismo após crise

Fonte: ASSESSORIA
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Foto: REPRODUÇÃO

Encarar o desafio de um financiamento é somente para pessoas que realmente querem fazer que seu sonho se torne realidade. E no mercado imobiliário é possível com a praticidade de negociações em linhas de créditos e formas de pagamentos para atender qualquer público.
De acordo com dados doSindicato das Indústrias de Construção de Mato Grosso (Sinduscon), a venda de imóveis entre janeiro a março deste ano aumentou pelo menos 48% em comparação com 2017 no mesmo período.
O gerente comercial da Kasual Construtura e Incorpadora, Luiz Marlo Faria, explica que o momento atual despertou o desejo de famílias interessadas em adquirir um imóvel. E o cenário atual demonstra que há demanda, ou seja, famílias interessadas em comprar um imóvel. "Hoje o mercado dispõe de recursos para crédito imobiliário que se ajusta no orçamento de cada um. 2018, além de ser um ano que a gente espera ser de crescimento de PIB, de uma estabilidade um pouco melhor na economia, é um ano em que as pessoas poderão se planejar e conquistar seu imóvel", disse.
Faria apresenta duas linhas de produtos, uma delas é o que se encaixa na faixa 2, que são apartamentos avaliados até R$ 180 mil que atinge um público com uma maior renda mensal. E também a faixa 1,5 do programa Minha Casa Minha Vida. "Nessa proposta, ela tem o máximo de subsídio que chega a R$ 31,6 mil e juros de 4,5% muito abaixo no mercado. Dependendo do perfil do cliente, se ele tiver dependentes e ganhar entre R$ 1,6 mil a R$ 2 mil, mais de três anos de Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), ele financia quase que 100% da residência. Por isso a pessoa não tem que dispor de muito recurso, mesmo que seja uma renda menor ela consegue financiar. E a diferença podendo ser paga em 24 meses até a entrega da casa, após assinatura do contrato".
Para o Sindicato das Indústrias da Construção do Estado de Mato Grosso (Sinduscon-MT), o momento é oportuno para aquisição da casa própria, pois o cenário econômico está favorável, especialmente com a oferta de crédito imobiliário, redução da taxa Selic e melhora do índice de confiança do empresário da indústria da construção.
Gustavo Prince, responsável pela engenharia e novos negócios da Kasual, aponta ainda que os clientes devem ficar atento as propostas antes de fecharem qualquer negócio. Ele ressalta que é preciso atenção e pesquisar sobre a empresa na qual for firmar contrato. "Os clientes precisam ficar atento as conhecidas propagandas enganosas. Sabemos que existem todos os tipos de negócios, as propostas tentadoras. Na capital, a Kasual é pioneira em receber o selo 9001:2015, que nada mais é uma norma internacionalmente reconhecida que certifica o Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ) e define os requisitos para a implantação do sistema em uma organização”.
Prince aponta ainda outros empreendimentos da Kasual. O Brasil 21, localizado no bairro Osmar Cabral. Um conjunto habitacional formado por 208 residências, na qual já foram entregues pelo menos 150 casas e as demais já estão em fase final de obras previstas para serem entregues nos próximos dias. Bem como, um conjunto de apartamentos no bairro Boa Esperança, próximo da Universidade Federal de Mato Grosso. "Mais da metade dos apartamentos já foram vendidos. Apesar de termos enfrentado uma pequena baixa no setor nos últimos anos, as pessoas estão se estabilizando e dando entrada em sua residência".
A retomada do setor se configura no crescimento do número de unidades financiadas e também nos lançamentos de novos empreendimentos. O Golden Park é um loteamento que está na região do Parque Cuiabá e fica entre o residencial Santa Terezinha e Altos do Parque, próximo à rodovia Palmiro Paes de Barros. Ela tem um acesso também que divide com o Santa Terezinha. É um loteamento composto por 1843 casas, dais quais a Kasual vai construir 746 casas. Assim como o empreendimento Novo Tempo, que fica ao lado do Brasil 21, onde serão levantadas 508 casas.
“Este é o momento ideal para quem pensa em investir no setor.Nós temos uma parceria com a Caixa Econômica Federal para facilitar a condição de pagamento, da entrada pro cliente, nós temos uma estrutura hoje operacional de manutenção que fica analisando com cuidado o contrato. Fora isso, sempre buscamos manter que nossos projetos sejam contemporâneos, diferentes do tradicional no mercado para atender com o sonho da casa própria”.

 

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